2014〜2024年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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オーベル板橋本町
東京都板橋区稲荷台
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分
2019年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
7,924万円
110.1万円/㎡
5,945
7,264
8,583
9,902
AI査定結果
推定相場価格
7,924万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,264万円〜8,583万円
101.0万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月6日
オーベル板橋本町
7,900万円（109.8万円/㎡）/ 1階 / 71.94㎡ / 3ウォークインクローゼット、納戸有り
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 7,900万円 | 109.8万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3ウォークインクローゼット、納戸有り | 南東 |
| 2025/11/27 | 7,900万円 | 109.8万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2025/11/25 | 7,900万円 | 115.3万円 | 1階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 7,999万円 | 116.7万円 | 1階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 7,999万円 | 111.2万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 7,999万円 | 111.2万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK+納戸 | - |
| 2025/09/20 | 8,180万円 | 113.7万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,480万円 | 117.9万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 8,780万円 | 122.0万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 7,480万円 | 106.2万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 106.2万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,980万円 | 94.4万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,280万円 | 98.5万円 | 7階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,980万円 | 98.8万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は100.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 7,900万円 | 109.8万円 | 71.94㎡ | 3ウォークインクローゼット、納戸有り | 1階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/03 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 8,080万円 | 122.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/04 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 4,650万円 | 83.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/10 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 6,980万円 | 107.5万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 8,180万円 | 116.9万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 8,100万円 | 110.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/23 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,780万円 | 85.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/30 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/16 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅3分 | 6,710万円 | 88.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,280万円 | 86.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/26 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 6,500万円 | 100.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス志村坂上 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅9分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・パークハウス志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅11分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 7,199万円 | 107.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 9,800万円 | 135.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/30 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,880万円 | 103.4万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 6,290万円 | 112.9万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/20 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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